越秀地产将以总价7台湾发生枪击案 8.5亿元收购广州地铁两项目

房产新闻 2019-06-03 19:42200网络整理admin

  5月28日,越秀地产(HK:00123)发布公告称,通过其最终控股股东广州越秀集团订立两份越秀地产期权契约,取得可收购广州地铁持有的萝岗项目与陈头岗项目各51%权益的权利。

  根据公告内容显示,伴随着利息成本增长,相关项目收购成本将随时间推延而增加,若收购事项于2019年5月30日完成,收购总代价78.5亿元,其中萝岗项目约43.6亿元、陈头岗项目约34.9亿元;而若相关事项于2019年12月31日完成,则总成本将提升至90亿元。

  资料显示,萝岗项目位置毗邻广州地铁6号线香雪站,仅相隔600米,并由地下通道直接连接地铁站,为黄浦区核心地区的仅有大面积地块(土地面积约为28.29万平方米及总建筑面积约为91.19万平方米),可发展由住宅楼宇及教育设施组成的多用途综合体。

  陈头岗项目位于广州地铁22号线陈头岗站东面,为番禺区罕有大面积纯住宅房地产开发项目(土地面积约为24.21万平方米及总建筑面积约为88.12万平方米)。地铁22号线将于2020年启用,预期将符合陈头岗项目的销售期,将有助提升项目的价值。

  目前,上述两宗新地铁房地产项目仍处于建设前期的设计及绘图阶段,预计建设将于2019年第三季展开。

  值得一提的是,本次交易的转让方广州地铁为越秀地产第二大股东。今年3月份,越秀地产正式引入广州地铁为战略股东,广州地铁以每股2港元的价格认购30.81亿股越秀地产股份(总价61.62亿港元),成为越秀地产第二大股东,持股数量占总股本19.9%。

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