东旭光电斥资10亿买控股股东房产 拟出售旗下医

房产新闻 2020-05-23 02:29180网络整理admin

  22日晚,东旭光电(行情000413,诊股)披露两则重要公告,一是要斥资10.06亿元买下控股股东位于北京的一处房产,一是出售旗下医疗器械子公司。公司称这两个举动均是为聚焦光电显示主业。

  最近,东旭光电债务压身,19日一笔涉及公司本息约10亿元的债券大部分被展期,另有部分发生实质性违约。公司此时卖子而购买控股股东旗下房产与公司目前所处状态并不契合。

  斥资10亿溢价购买控股股东房产

  22日晚,东旭光电披露公告,决定整合、聚焦光电显示主业,加大与光电显示主业相关的柔性显示技术、装备及石墨烯应用的研发力度,夯实光电显示龙头地位。公司决定在北京设立东旭光电研发中心开展技术研发。

  公司董事会21日通过议案,同意公司收购控股股东东旭集团全资子公司东旭发展位于北京大兴区汇营路15号院的资产,作为东旭光电研发中心的研发基地及专家公寓,包括8.63万平方米房屋建筑物及其占用范围内的4.32万平方米的土地使用权。

  经评估,东旭发展位于北京市大兴区汇营路15号院的房地产在评估基准日的账面价值7.01亿元,评估价值10.06亿元,溢价43.51%。经与东旭发展协商,以资产评估值10.06亿元作为交易对价,公司与东旭发展签署《资产转让协议》。

  东旭发展成立于2014年02月18日,是一家综合类其他有限责任公司。2019年度东旭发展营业收入1300.45万元,净利润-1017.5万元。截至2020年3月31日,东旭发展的总资产为12.06亿元,总负债为11.18亿元,净资产8746.78万元。2020年1-3月东旭发展营业收入35.97万元,净利润57.53万元。

  在公司巨额亏损、身陷债务纠纷的情况下购买控股股东旗下房产用来做研发和公寓,不大符合常理。

  尤其是在22日,公司还公告甩卖医疗器械资产。公司董事会同意公司全资子公司芜湖装备与盛世达投资有限公司、新余纳鼎管理咨询合伙企业(有限合伙)签署《股权转让协议》,将芜湖装备持有的芜湖东旭威宇医疗器械科技有限公司(以下简称“芜湖威宇”)45.23%的股权转让给交易对方,合计转让价格为3.7亿元,其中,盛世达投资受让的30.15%股权的交易对价为2.47亿元,纳鼎管理受让的15.08%股权的交易对价为1.23亿元。

  天眼查显示,东旭威宇位于安徽省江北产业集中区科技孵化器,注册资本为1.13亿元,经营范围包括Ⅰ类医疗器械、Ⅱ类医疗器械、Ⅲ类医疗器械的研发、生产、销售等。

  公司表示,公司本次交易的目的一方面是为了剥离与光电显示主业无关资产,整合、聚焦光电显示主业,另一方面是为了缓解流动性紧张状况。

  既然是为了缓解流动性紧张,那么为何还要斥巨资购买控股股东旗下房产?

  账上112.8亿货币资金付不起10亿元债券?

  就在几天前的5月19日,公司“15东旭债”刚发生部分违约。东旭光电本应于5月19日前兑付本金9.56亿元、利息6501.09万元,公司与大部分投资者签订了展期协议,尚余债券本息合计金额3921.27万元,公司未能兑付,发生实质性违约。

  发行总额均为5亿元的“16东旭光电MTN001A”和“16东旭光电MTN001B”,应于2019年11月18日完成回售付息。由于公司资金暂时出现短期流动性困难,致使未能如期兑付应付利息及相关回售款项。公司尚有一只17亿元的债券,即“16东旭光电MTN002”将于2021年12月到期。

  东旭光电大额债务压身,2020年一季报显示,公司负债合计为385.5亿元,其中流动负债为328.5亿元,流动负债中短期借款97.02亿元、应付利息6.72亿元。而在公司的流动资产中,尚有112.8亿的货币资金,“大存大贷”现象较为明显。

  除了债务压身、控股股东身陷流动性危机。公司的经营状况也是一落千丈。东旭光电尚未披露2019,预计亏损10亿元–18亿元。公司称,2019年受国内外经济形势,预计公司2019年度营业收入下降约40%,相应的营业利润也出现一定程度的下降。经公司初步测算,计提商誉减值约6亿元-10亿元。根据《企业会计准则》的谨慎性原则要求,应收款项坏账准备及大额固定资产的减值合计约14亿元-18亿元。

  近期,东旭光电也是交易所关注的重点对象。去年11月19日,深交所向东旭光电下发问询函,于当月22日前报送材料,但公司多次延期回复。公司于今年1月15日收到深交所关注函,一直未回复。4月30日,公司因多次爽约深交所问询函、关注函,又吃到了一张监管函。

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